1991〜2001年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
大阪府
46.1万円/㎡
前年比+7.0%
堺市堺区
38.3万円/㎡
前年比-3.8%
プレジール宿院
大阪府堺市堺区宿院町東四丁
/ 堺東駅 徒歩14分
1996年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 69.3㎡の場合
相場
2,139万円
30.9万円/㎡
1,114
1,797
2,480
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,480万円
25.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
プレジール宿院
1,880万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,520万円 | 26.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 1,600万円 | 23.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅14分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/16 | シャルマンフジ堺東グレイス 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.26㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/03 | シティコーポ翁橋 堺市堺区翁橋町二丁 | 堺東駅9分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.5㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/16 | シャリエ堺東 堺市堺区一条通 | 堺東駅8分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,950万円 | 27.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,150万円 | 39.1万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/05 | ライオンズマンション堺 堺市堺区材木町西二丁 | 堺駅10分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅13分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ネオハイツ堺大仙公園 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅13分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/22 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/11 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、堺市堺区では3.8%下落しています。
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サニーハイツ堺8号棟
大阪府堺市堺区七道西町
南海本線 / 七道駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
御陵前ハイツ
大阪府堺市堺区南半町東一丁
阪堺電気軌道阪堺線 / 御陵前駅 徒歩 1分
1982年築 / 5階建 / 8戸 / RC造